Precio de venta $4.200.000.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Código: 3996715
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1650 m²
  • Área Terreno: 1650 m²
  • Área Privada: 1650 m²
  • Garaje: 14
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 1
  • Año construcción: 1980
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $6.500.000

Características Interna :

  • Suelo de cerámica / mármol

Características Externas :

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional :

Se arriendan o venden 5 primeros pisos de oficinas en edificio de 12 niveles, ubicado en el centro de Medellín, en el sector de Villanueva, cerca de supermercados Olímpica, parques, clínicas, bancos y comercio en general. Con un área oficinas y local comercial de 1650,6 m2, más 16 parqueaderos cubiertos con un área de 236,67 m2 para un total de 1.887,27 m2.

Se cuenta con planta eléctrica, ubicada en 2 de los parqueaderos para proveer energía durante 24 horas seguidas, en caso de alguna falla en el sistema convencional.

Cocineta y 2 baños por piso, aire acondicionado, redes eléctricas con tomas 110 kV, ventanales a la calle, puertas de vidrio, rejas tipo persiana en primer nivel. Acceso por escalas y/o ascensor.

NOTAS

  • Distribución por pisos, del 1 al 5 oficinas y parqueaderos 8 en el sótano 1 y otros 8 en el sótano 2.
  • En caso de que por algún motivo hubiera una falla en el servicio de energía eléctrica, el edificio cuenta con una UPS, la cual se encarga de mantener la operatividad durante unos segundos, mientras en simultánea envía a la planta eléctrica la señal para seguir en funcionamiento, esta planta puede alimentar el edificio durante 24 horas seguidas.
  • Son 16 parqueaderos, se consideró dejar la planta eléctrica a disposición de los arrendatarios, la cual se encuentra instalada en el sótano 1 en el que ocupa 2 de ellos, por lo que quedan disponibles para uso 14.
  • La planta eléctrica se entrega como valor agregado.

El arriendo se considera en $45 millones más IVA mensual, negociables.

ASESORA: ZULAY OSPINA - CELULAR 3052403514



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